二手房日交易量暴增10多倍 工作人员嗓子累哑了

珊瑚妞妞

　     新“国五条”出台以来，“二手房交易差额征20%个税”尤为引人关注。现在各地的执行细节还没有出台，也未明确实施时间，但20%这个数字触动了不少人的神经，已迅速波及不少省市的二手房交易市场，濮阳市房地产交易大厅的工作量也迅速攀升。据濮阳房产交易中心工作人员介绍，自从新的“国五条”出台之后，每天来房产交易中心进行交易的市民由原来的七八户增加到100多户，可谓是人气爆棚。

　

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日上午，记者来到市房产交易中心，大厅内人头涌动，位于交易中心门口的咨询台围了一圈又一圈市民。一楼大厅有十几个工作台，几乎每个工作台前都站满了进行房屋登记或交易的市民。而在大厅的等候区，也可以说是座无虚席。

　　“详细的二手房交易数据目前还没有。不过以前我们每天的平均交易量为7户或8户，从上个星期开始，差不多每天来这儿办手续的有100户以上。”市房地产交易大厅咨询处工作人员韩先生用沙哑的声音介绍称，他们基本上没有休息时间。因为要向每一个来咨询的人解释，所以嗓子沙哑得厉害。

　　“我想买的房子还有一个月就满5年了，可以少交税，但是出台‘二手房交易按20%征收个税’的政策后，我就特别害怕一个月之后会多交钱，因此就来问问。虽然是卖方个税增加，但是总归也会转移给买房不是？”咨询处，一位女士围着工作人员询问。记者发现，不少人对“新国五条”和“二手房交易按20%征收个税”充满疑问与恐慌。据韩先生称，“二手房交易按20%征收个税”的提出，引起了很多人的关注，也使得很多群众怕受政策变化影响，所以前来咨询的比较多，除此之外还有问过户需要交什么税的，合计一下看是否合适。
“关于二手房交易个税增加的具体细则还没有出来，只要细则出来，各地方还是要根据政策执行。”韩先生称，不过现在有些市民只看到了“国五条”中的“20%”，因为担心税费的问题，从而导致其着急进行交易。“其实，‘国五条’后面的几条对刚需群体的保护，大家应该多了解了解。”

　　在此，记者也要提醒各位市民，不要急于交易，多进行相关专业性的咨询，看准情况再动手也不迟！

最后，温馨提示一下：市房地产交易大厅的工作时间为周一至周五的8：00~12：00，14：30~18：00。提醒各位需要办理相关房产过户手续的群众，要提前准备好房产证、买卖双方身份证、结婚证或户口本。